Обследование какого-либо здания — это масштабный процесс. Каждый владелец недвижимости заинтересован в том, чтобы его строение:
- имело длительный эксплуатационный срок;
- было в надлежащем состоянии;
- являлось безопасным для находящихся в нем людей.
Именно поэтому различного типа здания и сооружения подвергаются тщательным проверкам. Данная процедура регламентирована российским законодательством, и поэтому обязательна.
Бывают такие моменты, когда собственник объекта добровольно желает провести обследование здания, цена в данном случае не имеет значения. Такой анализ дает возможность, установить в каком состоянии находится объект, и если на нем имеются какие-либо повреждения, сразу же исправить их.
Для такой работы приглашаются только квалифицированные сотрудники, работающие в независимой компании НП «Федерация судебных экспертов».
Моменты экспертизы
В процессе проведения исследования перед специалистами ставятся основные задачи, которые заключаются в проверке объекта. Основными моментами исследования могут быть следующие:
- убедиться в том, что здание не находится в аварийном состоянии;
- что оно безопасно для находящихся в нем людей;
- определить видимые и невидимые дефекты, и повреждения;
- установить необходимость капитального ремонта или замены каких-либо конструкций.
Само по себе исследование являться процессом, который включает в себя анализ и оценку всего объекта, из этого следует, что все мероприятия по проведенному исследованию можно разделить на две группы:
- частично разрушающие;
- неразрушающие.
Этапы анализа объекта
Для того чтобы определиться с данными аспектами, специалисты свою работу проводят в несколько этапов:
- Предварительное исследование объекта. На данном этапе изучается вся имеющаяся информация в документальном виде по подданному строению, проводится сбор необходимых данных по всему объекту и отдельно взятым конструкциям.
- Визуальный анализ. Детальное изучение здания или сооружения, проводится посредством определения видимых и невидимых повреждений с последующей фотосъемкой исследуемых работ.
Помимо всего прочего, выполняется инструментальное исследование, при котором используется все необходимое оборудование и приборы.
- Камеральная обработка данных. Главным мероприятием на данном этапе являются поверочные расчеты, которые выполняются с учетом итогов проведенных мероприятий:
выявление повреждений и изъянов;
отклонение от первоначальных размеров;
исследование коррозийного износа и т.д.
Необходимые моменты
При проведении обследовании зданий цена зависит от некоторых факторов, которые в обязательном порядке учитываются в данном сегменте:
- район нахождения объекта;
- основная задача проведения мероприятия;
- объем, будущих работ;
- в каком состоянии находится строительство и многое другое.
После проведенных исследований специалистами выдается соответствующий документ, в котором указан весь процесс проведения исследовательских мероприятий, даны ответы на поставленные вопросы, а также вся необходимая информация по исправлению имеющихся дефектов.